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      “国五条”——房价上涨,销量下降

      【点击量:4836】 【作者:admin,2013-05-03 13:55:36.0】

        星华反光——关注民生

      五月份是房市交易的高峰期,不少人会选择在这个时候买房。同时,也是新楼盘推出最多的季节。可是“国五条”的出现,让原本就惨淡的楼市又蒙上了一层阴云。星华反光小编身边也有不少年轻人对楼市的价格望尘莫及,尤其是在杭州这样的城市想要买一套房,对大多数外地年轻人来说只能是一个梦。今天星华反光小编就和大家一起来谈谈“国五条”的新动态吧! 

      “国五条”从二月份正式确定到实施,至今差不多一个月的时间。三、四月份以来,多地“国五条”细则落地实施,市场成交量明显降温。我们可以从4月份的房产数据来看,主要城市新房、二手房成交量显著下降,住宅均价环比涨幅缩小,价格环比下跌的城市个数略有增加。在一线城市及部分热点二线城市,一些开发商正在调整开盘时间和定价策略,如延迟推盘、高开低走、取消精装修或用“精装分拆”降低合同价等。可是人民大众又能从“国五条”中得到什么利益呢?

      大家一直都在说“国五条”,到底“国五条”具体内容和含义是什么呢?星华反光材料不少同事都对房价非常关心,就让他们一起来跟我们讲解下吧!

      (一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

          (二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。

      (三)增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。

      (四)加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。2013年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。

      (五)加强市场监管。加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。

      希望以上内容对各位有打算买房的童鞋们有所帮助。房价再高,岳母再厉害,老婆再凶悍,我们的日子还是要开开心心的过下去。星华反光小编在此祝大家工作开开心心。

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